Villa fra EDC

Øvej 3A

3550 Slangerup

2.695.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 17:00

Dejlig villa centralt i Slangerup

Velkommen til Øvej 3A – en ind­flyt­nings­klar og charmerende ejendom beliggende centralt i Slangerup. Her får du en bolig, der er skræddersyet til familien, parret eller den kræsne køber, som ønsker moderne be­kvem­me­lig­he­der og en skøn beliggenhed. Ejendommen er i gennemført god stand og byder på en velindrettet planløsning, hvor der fra entréen er adgang til bryggers og en praktisk fordelingsgang. Herfra findes tre rummelige værelser, der alle har et godt lysindfald, et pænt og velholdt badeværelse samt et åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt.

Det åbne køkken-alrum er ideelt til både hverdag og gæstebesøg, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der forlænger boligen ud i det fri og skaber de perfekte rammer for afslapning og sociale arrangementer året rundt. Haven er stor, velplejet og nem at vedligeholde, hvilket giver plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Den opvarmede og lukkede garage tilbyder praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der og komfort i hverdagen.

Beliggenheden er helt ideel – ejendommen ligger centralt i Slangerup med gå- og cykelafstand til alt, hvad du har brug for. Fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker og skoler til sport­s­fa­ci­li­te­ter og rekreative områder, så er alt inden for rækkevidde. Med Øvej 3A får du ikke bare et hjem, men også en hverdag, der fungerer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009237
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.199 kr.
Pris/m²
24.279 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.003 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98