Villa fra EDC

Bytoften 2

3600 Frederikssund

3.195.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa

Velkommen til denne flotte og gen­nem­renove­re­de villa, som byder på en skøn kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Her får du en velindrettet bolig med plads til hele familien, i let forskudte plan. Hjertet i hjemmet er det store, åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor der er rig mulighed for hyggelige stunder ved brændeovnen og direkte udgang til den solrige terrasse og den veludnyttede have.

Villaen rummer desuden flere rummelige værelser, to pæne badeværelser samt praktisk bryggers. Overalt er der tænkt på funktionalitet og en lys, indbydende atmosfære. Huset fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, og de lyse materialer, smukke trægulve og moderne køk­ken­løs­nin­ger gør det nemt for børnefamilien.

Beliggenheden er helt ideel for dem, der ønsker et roligt og trygt nærmiljø. Med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb samt nærhed til smukke naturområder, får du her en perfekt ramme om familielivet. Omgivelserne inviterer til friluftsliv, gåture og cykelture i det grønne.

Drømmer du om en villa, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt, og hvor du kan flytte direkte ind uden bekymringer? Så er denne bolig et oplagt valg. Kom og oplev den særlige stemning, som huset og området byder på – her er der plads til at skabe minder for livet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009880
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
573 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.145 kr.
Pris/m²
23.152 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.025 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98