Villa fra EDC

Dunhammervej 13

3600 Frederikssund

3.895.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Gen­nem­renove­ret villa i Frederikssund

Dunhammervej 13 i Frederikssund er et imponerende og flot ét-plans hus beliggende i det eftertragtede kvarter Oppe Sundby i Frederikssund Syd. Dette imponerende hjem tilbyder en smuk modernisering, hvor man som kommende ejer kan nyde en harmonisk atmosfære, der omfatter ensartede gulve, vægge og lofter, samt spots i alle rum. Her er 4 værelser, køkken som åbner op til en rummelig stue, hvilket skaber en perfekt ramme for samvær og gæstfrihed.
Huset byder også på to luksuriøse badeværelser fra 2020, der er opdateret med stilfulde materialer og moderne funktioner. Derudover er der et rummeligt bryggers, som tilføjer ekstra bekvemmelighed til hverdagen.
Haven er let at vedligeholde og er anlagt med en charmerende græsplæne og en hyggelig bålplads, der indbyder til udendørs afslapning. Derudover stor syd/vestvendt terrasse, delvist overdækket og delvist åben. To udhuse giver rigelig op­be­va­rings­plads, hvoraf det ene er isoleret.
Denne bolig er ideelt beliggende tæt på skole, S-tog og daginstitution, som ligger lige på den anden side af vejen. Dette er et drømmehjem for familier, der søger komfort og en fantastisk beliggenhed i Frederikssund.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008976
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2009
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.719 kr.
Pris/m²
25.795 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.669 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98