Villa fra EDC

Fasanvej 11A

3600 Frederikssund

7.295.000 kr.

4/3 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 17:00

Imponerende beliggenhed i vandkanten

Velkommen til Fasanvej 11A i Frederikssund – en ejendom, der virkelig lever op til drømmen om at bo tæt på vandet. Med en placering helt nede i vandkanten får du her en bolig, der byder på de mest fantastiske solnedgange over vandet. Fra ejendommen kan du nemt trække kajakken i vandet eller tage en forfriskende dukkert, hvis du er til det.
Huset er gennemtænkt indrettet med fokus på lys og udsigt. Du kan nyde den storslåede udsigt fra næsten alle rum i huset, og særligt den store stue byder på en pa­nora­ma­op­le­vel­se uden lige. Ejendommen rummer tre værelser, to badeværelser, en stor og indbydende entré, et køkken i halvåben forbindelse med stuen samt et praktisk bryggers. Derudover er der en integreret garage med direkte adgang til boligen – en praktisk detalje i hverdagen.
Udenfor kan du glæde dig til at nyde den store udestue, hvor du kan sidde og lade blikket glide ud over vandet, uanset vejret. Beliggenheden er ikke kun naturskøn, men også praktisk – med kort afstand til Frederikssund by får du det bedste af begge verdener: en rolig, naturrig hverdag kombineret med byens faciliteter lige i nærheden.
Fasanvej 11A er mere end en bolig – det er en livsstil i særklasse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008999
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.410 kr.
Pris/m²
40.754 kr.
Pris
7.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.671 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.351 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98