Villa fra EDC

Havelse Mølle 21, Havelse Mølle

3600 Frederikssund

1.795.000 kr.

6/5 rum, 175 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 17:00

Stor ejendom og grund fuld af muligheder

Velkommen til Havelse Mølle 21 – en ejendom, der især henvender sig til dig, der ønsker at bygge nyt i rolige og naturskønne omgivelser. På grunden står i dag en stærkt medtaget bygning i meget dårlig stand. Ejendommen har omfattende skader og vurderes ikke egnet til beboelse i sin nuværende form. Derfor er det reelt grunden, der sælges – og det er her, de mange muligheder opstår.

Grunden er rummelig og velplaceret i et fredeligt område, hvor du får en god fornemmelse af natur omkring dig, uden at være helt lukket inde. Her er der mulighed for at tænke nyt og skabe præcis den bolig, du drømmer om – uanset om det er et fritidshus eller helårsbeboelse. Det let kuperede terræn og placeringen giver samtidig mulighed for at opnå udsigt mod fjorden fra ny bebyggelse, hvilket gør projektet endnu mere interessant.

Området byder på både ro, natur og nærhed til vandet. Samtidig er der ikke langt til indkøb og byliv, så hverdagen kan fungere ubesværet.

Havelse Mølle 21 er ikke et klassisk ejendomskøb, men et projekt og en mulighed. Her får du en god og anvendelig grund med potentiale – ideel for dig, der vil starte forfra og skabe noget helt dit eget i grønne og rolige omgivelser nær fjorden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009962
Boligareal
175 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.313 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1965
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
4.884 kr.
Pris/m²
8.013 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.919 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98