Villa fra EDC

Lerager 73

3600 Frederikssund

2.495.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Villa med potentiale

Lerager 73 er et hjem med stort potentiale for den rette køber! Boligen fremstår i original stand og har brug for en kærlig hånd, men her er muligheden for at skabe netop det hjem, du drømmer om.

Planløsningen er god og funktionel med entré, bryggers, tre værelser, badeværelse samt et rummeligt køkken-alrum, der nemt kan åbnes op og forenes med stuen, så du får en lys og indbydende bolig med moderne indretning.

Haven er åben og giver plads til både leg, afslapning og kreative projekter. Med denne ejendom får du en unik chance for at forme et hjem, der matcher dine behov.

Beliggenheden i Frederikssund er attraktiv – du har både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter inden for kort gå- og cykelafstand, hvilket gør boligen ideel til børnefamilier og par, der ønsker at bo i et roligt område med gode muligheder for hverdagen.

For den handy køber er dette en sjælden mulighed for at sætte sit eget præg på et hjem med perfekt beliggenhed. Har du hænderne skruet rigtigt på, og drømmer du om et hus, hvor du selv kan bestemme udtrykket? Så er Lerager 73 stedet, hvor du kan gøre visioner til virkelighed!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009819
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.366 kr.
Pris/m²
23.762 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.905 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98