Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 12.00 - 12.30

Lupinvej 63600 Frederikssund

Villa

4/2 rum
108 m²
C
3.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36010973
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.442 kr.
Pris/m²
33.291 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.147 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.929 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Centralt, velindrettet og skøn have

Velkommen til Lupinvej 6 i Frederikssund – en attraktiv og velindrettet villa med en særdeles central beliggenhed.
Her får du muligheden for at erhverve en charmerende og moderne bolig på 108 veldisponerede kvadratmeter i ét plan. Villaen fremstår indbydende med en fin balance mellem moderne komfort og bevarede originale detaljer, der tilfører hjemmet sjæl og karakter.
Boligen byder på en entré, et lyst og funktionelt køkken samt et praktisk bryggers. Den dejlige, lyse stue danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet og har en skøn atmosfære med god plads til både hverdag og gæster. Herudover får du et stort værelse samt et rummeligt soveværelse (oprindeligt to værelser), hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Badeværelset fremstår lækkert og indbydende.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn udestue, som forlænger sommeren og skaber en glidende overgang til terrassen og den dejlige, ugenerede have. Haven er anlagt med hyggelige kroge og masser af plads til både leg, afslapning og udeliv.
Til ejendommen hører desuden en garage, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller måske noget helt tredje – kun fantasien sætter grænser.
Beliggenheden på en lukket vej gør området særligt børnevenligt, hvor børnene trygt kan lege og færdes sammen med naboernes børn.
En fantastisk villa, der skal opleves!
Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning – eller tilmeld dig et af vores kommende åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken