Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 15.00 - 16.00
26. oktober kl 16.15 - 17.00
27. oktober kl 10.00 - 17.00

Oppe-Sundbyvej 4, Sundbylille3600 Frederikssund

Villa

9/6 rum
298 m²
E
6.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36010298
Boligareal
298 m²
Vægtet areal
306 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
16.904 m²
Byggeår
1935
Ombygget
2004
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.252 kr.
Pris/m²
20.572 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.709 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.813 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Imponerende ejendom på 1.100 etagemeter

Drømmer du om masser af plads, fredelige omgivelser og utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der? Så byder Oppe-Sundbyvej 4 på en sjælden mulighed for at erhverve en markant ejendom med næsten 1.100 etagemeter og en attraktiv beliggenhed tæt på både Frederikssund og Vinge.

Ejendommens flotte hovedhus fremstår i klassisk patricierstil med højt til loftet, herskabelig atmosfære og en planløsning, der giver plads til den store familie. Her får I hele 5 værelser, 3 stuer og 2 badeværelser, mens de mange kvadratmeter giver mulighed for at sætte sit eget præg og føre boligen op til moderne standard. Resultatet kan blive en imponerende bolig med masser af sjæl og karakter.

Udover hovedhuset rummer ejendommen en selvstændig boligenhed på ca. 140 m², som i dag er opdelt i to lejligheder på cirka 70 m² hver. Her er oplagte muligheder for ge­ne­ra­tions­bo­lig, udlejning, gæsteafdeling eller hjemmeerhverv.

De omfattende udbygninger åbner samtidig døren til et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Flere gode udhuse samt en stor lade med to porte giver plads til værksted, maskiner, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opmagasinering eller dyrehold. Kort sagt får I plads til stort set alle projekter og interesser.

Grunden understøtter ejendommens mange muligheder. Her er en dejlig have, et stort ind­kør­sel­s­a­re­al og tilhørende markareal, hvor der eksempelvis kan gå heste, får eller andre dyr. Samtidig nyder man en sjælden grad af uforstyrrethed med natur og åbne vidder som nærmeste nabo.
Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og by. I bor fredeligt i Sundbylille, men med kort afstand til både den nye bydel Vinge, og Frederikssund hvor I finder indkøb, skoler, kulturtilbud og S-togs­for­bin­del­se til København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken