Villa fra EDC

Roskildevej 45

3600 Frederikssund

3.850.000 kr.

9/8 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 13:30 - 14:00

Stor villa med god plads i Frederikssund

Velkommen til denne centralt beliggende villa i hjertet af Frederikssund, som tilbyder masser af plads og muligheder for den store familie. Huset er funktionelt indrettet med et rummeligt stueplan, hvor en lys og åben entré giver adgang til to værelser, et badeværelse samt en stor, indbydende stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Herfra kan man nemt nyde samværet med familien, uanset om det er ved spisebordet eller i sofaområdet. Ligeledes er der herfra en dejlig adgang til en privat og hyggelig have.

Fra stueplan er der adgang til 1. salen, der rummer imponerende seks værelser samt endnu et toilet. Denne fleksible indretning giver rig mulighed for at skabe individuelle løsninger efter behov, hvad enten det drejer sig om børneværelser, hjemmekontorer eller hobbyrum.

Ejendommen fremstår generelt velholdt, men giver også plads til, at den kommende ejer kan sætte sit eget præg med små projekter og opdateringer.

Beliggenheden er ideel, tæt på alt hvad du behøver i hverdagen - indkøb, skoler, institutioner og offentlig transport ligger i gå- og cykelafstand. Her får du en skøn kombination af central beliggenhed og plads til hele familien i en bolig, der byder på mange muligheder.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009534
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.295 kr.
Pris/m²
21.271 kr.
Pris
3.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.526 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.122 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98