Villa fra EDC

Skovmærkevej 1

3600 Frederikssund

2.495.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 10:30

Drømmer du om at skabe dit eget hjem fra bunden

Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en bolig med masser af potentiale og mulighed for at sætte dit helt eget præg fra første færd. Huset byder på 106 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og rummer blandt andet tre værelser, et køkken, mulighed for etablering af bryggers, samt en stor og lys vinkelstue med direkte udgang til terrassen og den hyggelige have.
Derudover får du en integreret garage, som giver ekstra muligheder – hvad enten du drømmer om en stor hobbyafdeling, værksted eller blot praktisk opbevaring.
Ejendommen ligger på en skøn grund på hele 785 kvadratmeter med flot, etableret beplantning, som skaber masser af privatliv. Haven er solrig og huset er optimalt placeret på grunden i forhold til solens bane, hvilket sikrer et dejligt naturligt lysindfald dagen igennem.
Hvis du ønsker et hjem, hvor du kan renovere og tilpasse alt efter din egen smag og behov, så er Skovmærkevej 1 helt sikkert et besøg værd.
Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning – eller tilmeld dig et af vores åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010136
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.483 kr.
Pris/m²
22.277 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.969 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98