Villa fra EDC

Vasevænget 10

3600 Frederikssund

3.995.000 kr.

6/4 rum, 158 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 9:30 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Frederikssund

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re villa, som med sine løbende renoveringer og moderne indretning er klar til at opfylde drømmen om et nyt hjem. Beliggende i et familievenligt område, byder denne villa på en veldisponeret planløsning og masser af lys og luft.
Villaen rummer 4 rummelige værelser, som er perfekte til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Herudover er der to flotte badeværelser, som sikrer en høj grad af komfort i dagligdagen – især for den større familie. Det stilrene køkken fremstår lyst og funktionelt med god opbevarings- og arbejdsplads, så madlavningen bliver en fornøjelse. Stuen fremstår med indbydende opholdsrum med store vinduespartier, der giver udsigt til den skønne have.
Haven er privat og oser af hygge. Den let kuperede grund skaber en charmerende dynamik i udearealet, som både børn og voksne kan nyde. Her kan der leges, slappes af på terrassen eller dyrkes grøntsager i rolige og naturskønne omgivelser. Placeringen på grunden sikrer, at du kan nyde solen det meste af dagen, mens træerne omkring haven giver tilpas skygge og læ.
Beliggenheden er noget helt særligt. Villaen er placeret i et område med gode stisystemer, som hurtigt fører dig til den nærliggende idrætsby, hvor sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter blomstrer. Institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der er også lige i nærheden, hvilket gør dagligdagen både nem og bekvem for hele familien.
Denne villa er ikke blot et hjem, men et sted, hvor hverdagen bliver lettere, og hvor der er plads til at skabe minder for livet. Den kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed, der gør den oplagt for både børnefamilier og par, som ønsker ekstra plads.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009574
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.929 kr.
Pris/m²
25.285 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.294 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.728 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98