Villa fra EDC

Fredbo Vænge 7B, Over Draaby

3630 Jægerspris

2.995.000 kr.

4/3 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 9:30 - 17:00

Fantastisk familievilla på lukket vej

Velkommen til Fredbo Vænge 7B, en stor og rummelig familievilla beliggende i de skønne omgivelser af Over Dråby ved Jægerspris. Her får du muligheden for at erhverve en bolig, der er skræddersyet til familielivet, omgivet af natur og placeret på en fredelig, lukket vej.

Denne ejendom strækker sig over 184 kvadratmeter i ét plan og byder på en stor og lys stue med brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære. Stuen er i åben forbindelse med et rummeligt køkken, hvilket gør det til det perfekte sted for familiens daglige samvær. Boligen rummer desuden et gæstetoilet, et imponerende stort badeværelse, bryggers samt tre gode værelser, der alle har en skøn rummelighed og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Udover dette finder du et stort hobbyrum, ideelt for hobbyprojekter eller som ekstra op­be­va­rings­plads.

Ejendommen ligger på en 800 kvadratmeter stor grund, der tilbyder en fantastisk have med masser af plads til leg og udendørs aktiviteter. Her er også hele 3 dejlige terrasser, hvor du kan nyde de lange sommeraftener, samt et praktisk udhus.

Beliggenheden er helt i top, med kort afstand til både skole og institutioner, hvilket gør det nemt for børnefamilien i hverdagen. Derudover er du tæt på den smukke natur, som Jægerspris området er kendt for, hvilket giver mulighed for masser af udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Fredbo Vænge 7B er en ejendom, der skal opleves! Kontakt os i dag for en personlig fremvisning og bliv overbevist om, at dette er den perfekte bolig for dig og din familie.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009041
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ombygget
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.474 kr.
Pris/m²
15.681 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.818 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.350 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98