Villa fra EDC

Magnoliavej 21B

3630 Jægerspris

4.495.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 11:00 - 17:00

Fantastisk familie villa med udsigt til byens tage

Her får du muligheden for at erhverve et fantastisk hus og familie villa i skønne omgivelser med en imponerende udsigt over byens tage og skoven som smuk baggrund. Denne kvalitetsvilla er bygget i 2007 af 2 Plan Huset, og tilbyder 160 kvadratmeter, hvilket giver rigelig plads til hele familien.

Villaen byder på et fuldt integreret værelse, som er godkendt som indbygget udhus, og mange andre skønne faciliteter. Når du træder ind i huset, mødes du af en stor åben entré og bryggers, som byder på masser af plads til opbevaring og hverdagslivets praktiske behov. Der er en børneafdeling, som indeholder to gode værelser og et badeværelse, hvilket skaber en perfekt ramme for familiens yngste medlemmer. Køkken/alrummet er fantastisk og rummeligt med direkte udgang til det skønne terrassemiljø og haven. Dette område er hjertet i hjemmet og indbyder til mange hyggelige stunder med familien. Fra alrummet er der i forskudt niveau adgang til stuen og for­æl­dre­af­de­lin­gen, hvilket giver en unik og dynamisk indretning. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et soveværelse, walk in closet og badeværelse, som sikrer privatliv og ro.

Ejendommen er beliggende på en eftertragtet adresse centralt i Jægerspris, et område kendt for sine hyggelige og naturskønne omgivelser. Her finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, alt hvad du behøver af dagligvarer og shopping ligger tæt på. Der er skole og institutioner i nærheden, som sikrer trygge og gode forhold for familiens børn. Desuden er der uendelige muligheder for at nyde naturen i de nærliggende skove, fjorde og meget mere.

Denne ejendom på Magnoliavej 21B i Jægerspris er virkelig en perle, som du ikke må gå glip af. Det er en helt fantastisk ejendom, der skal opleves for at forstå dens fulde potentiale. Kom og se, hvordan denne villa kan blive rammen om din families nye drømmehjem!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009283
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.882 kr.
Pris/m²
25.833 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.001 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98