Villa fra EDC

Østergaardsvej 30, Dalby

3630 Jægerspris

6.495.000 kr.

6/4 rum, 254 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 9:30 - 17:00

Fantastisk og sjældent udbudt ejendom

Velkommen til Østergaardsvej 30 - en ejendom der skiller sig ud som noget helt særligt med uendelige muligheder og en gennemgående fantastisk stand. Når du træder ind i hovedhuset, mødes du af en imponerende hall, der straks giver fornemmelsen af rummelighed og elegance.

Stueplan byder på et stort og funktionelt bryggers samt en lille kælder, som er ideel som vaskekælder. Her er også et gæstetoilet & badeværelse samt et skønt køkken-alrum, der åbner op til en hyggelig stue. Alrummet og stuen danner hjertet af hjemmet, hvor du nemt kan samles med familie og venner. Den direkte adgang til den vidtstrakte terrasse skaber et naturligt flow mellem inde- og udeliv. Terrassen fører videre ud i den velplejede have, der er perfekt til afslapning eller leg.

På 1. salen finder du et stort repos, der forbinder tre rummelige værelser og et badeværelse. Her er plads til familien, samtidig med at boligens design oser af kvalitet og charme.

På den anden side af gårdspladsen ligger en selvstændig bygning, som i dag er istandsat til to moderne lejligheder, indrettet som kontorer. Denne bygning åbner op for et væld af muligheder - hvad enten du ønsker at drive dit eget erhverv hjemmefra, have svigerforældre tæt på eller lignende.

Ejendommen har også en mindre hestestald og heste, der nyder de grønne arealer. Bagerst på grunden finder du en stor lade, som kan opfylde ethvert behov for opbevaring eller hobbyprojekter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009551
Boligareal
254 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4.963 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.077 kr.
Pris/m²
25.571 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.895 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98