Villa fra EDC

Helgesvej 17

3650 Ølstykke

4.495.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 13:15

Fantastisk familie villa i attraktivt område

Velkommen til Helgesvej 17 i Ølstykke – en skøn familievenlig villa på 160 veludnyttede kvadratmeter i ét plan, samt 34 kvadratmeter yderst anvendelig kælder. Denne ind­flyt­nings­kla­re villa er det perfekte hjem for familien, der søger plads, funktionalitet og moderne komfort.
Boligens stueplan byder på en lys entré, to rummelige og lyse børneværelser samt et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Hjertet af hjemmet er det fantastiske køkken/alrum og stue ud i ét – et åbent og luftigt rum, der indbyder til hyggelige stunder med hele familien. Her er der masser af plads til både fælles madlavning, lektielæsning og afslapning. Forældrene får også deres eget lille frirum i for­æl­dre­af­de­lin­gen, som består af et rummeligt soveværelse og et privat badeværelse.
Kælderen på 34 kvadratmeter er et fantastisk supplement til boligen og giver mange muligheder – her kan du indrette hjemmekontor, hobbyrum, gæsteværelse eller noget helt fjerde.
Ejendommen har for nylig fået installeret fjernvarme og solceller, hvilket giver yderst attraktive for­brugs­om­kost­nin­ger.
Helgesvej 17 er beliggende på en lukket vej i et trygt og roligt kvarter, hvor børnene kan lege frit med kvarterets andre børn. Området har gode stisystemer, der hurtigt fører dig til både skoler, institutioner, legepladser og ind­købs­mu­lig­he­der. Egedal Station er også tæt på, så pendlingen bliver nem og bekvem.
Denne villa er en oplagt mulighed for dig, der søger en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig bolig i et børnevenligt kvarter. Kontakt os i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse – vi ser frem til at byde dig velkommen i dit nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605350
Boligareal
160 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.117 kr.
Pris/m²
24.972 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.023 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77