Villa fra EDC

Violinvej 3

3650 Ølstykke

5/4 rum, 128 m²
Solgt

Arkitekttegnet og unik villa med smuk udsigt

Nu får du mulighed for at få fingrene i en helt unik bolig. Denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa er på 128 veldisponerede kvadratmeter + en underetage (kælder) på 58 kvadratmeter. Her har kun én ejer, ejeren var murersvend og har selv opført huset tilbage i 1978.
Villaen er i forskudte niveauer og med ensidig taghældning, der giver huset et moderne udtryk. De forskudte niveauer gør huset ekstra hyggeligt og funktionelt, da du dermed også får en virkelig god underetage (kælder) med højt til loftet, og direkte udgang til haven.
Udsigten her er noget helt særligt. Du har udsigt over åbne marker og et fredet område. Det er noget ganske særligt at opleve naturens smukke farver helt tæt på, hele året rundt. Der er virkelig gode muligheder for at komme på nogle lange gåture i den smukke natur.
Du træder ind i entréen, hvor du kommer ind til en fordelingsgang, der her fører dig videre til alle afdelinger i huset. Her her du et værelse/kontor, et køkken samt en stor stue/spisestue. Køkkenet ligger for sig, men i forlængelse af stue/spisestuen, hvorfor du har mulighed for at åbne op og lave et stort stue-/køkken/alrum hvis du ønsker dette. Stuen er med store vinduespartier og et godt lysindfald, og med fuld udsigt over markerne. Her er direkte udgang til den syd-vestvendte terrasse, hvor der er masser plads til grillhygge. Går du videre op til næste niveau, får du 3 værelser mere samt et rummeligt badeværelse. Underetagen har endnu et badeværelse, et ”viktualierum”, et opbevarings-/teknik rum, samt et stort rum/gildesal med masser vinduer, godt lysindfald og med direkte udgang til haven.
Haven er også i forskudte niveauer, med forskellige hyggelige kroge og masser muligheder. Den store græsplæne byder på både fodboldkampe og div. havespil. Huset emmer af historie og gode minder, der er blevet holdt masser gode feter, konfirmationer, fødselsdage m.m. da du her får de perfekte rammer til at samle hele familien og alle vennerne.
Tangbjerg er en lille bydel mellem Ølstykke og Jyllinge, hvor der er masser af grønt, men alligevel kommer I til at bo relativt tæt på indkøb (ca. 900 m. til Rema og Netto), S-bus mod hhv. Ølstykke S-station eller Roskilde (300 m. til stoppestedet) samt 2,4 km. fra Jyllinge Skole. Grun­de­jer­for­e­nin­gen disponerer over et grønt fællesområde med legeplads og mulighed for at sætte kano/kajak i åen ved den nærliggende Harmonivej.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605432
Boligareal
128 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
968 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
15 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77