Villa fra EDC

Fasanvej 11

3660 Stenløse

3.995.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
DIREKTE TIL MARKER
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

1-plan med super beliggenhed

Rummelig og in­dret­nings­ven­lig villa med skøn have – direkte ud til grønne områder og Fælleden

Drømmer du om en bolig med plads til at forme dit eget hjem – og samtidig nyde en fredelig, grøn beliggenhed tæt på hverdagens gøremål? Så er denne ejendom i det attraktive Fuglekvarter måske noget for dig!
Her får du 158 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en spændende og fleksibel planløsning med masser af muligheder for individuel indretning. Ejendommen ligger roligt og tilbagetrukket med forhave, carport og hyggelig baghave med skur – og som noget helt særligt har haven direkte adgang til grønne arealer og videre til Fælleden. Et sandt paradis for både børn og naturelskere.

Indretningen byder bl.a. på:·Stor entré med god op­be­va­rings­plads
·Gæstetoilet og badeværelse med brus
·Flere rummelige værelser – inkl. et værelse med skabsvæg og et stort værelse, der oprindeligt var to (let at genetablere)
·Praktisk bryggers med udgang til haven
·Køkken med mulighed for at åbne op til alrum
·Stor og lys stue med pejs og direkte udgang til overdækket terrasse og haven

Beliggenheden er ideel – centralt i forhold til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport, men samtidig roligt placeret i et af områdets mest eftertragtede kvarterer.
Kort sagt: En spændende bolig med masser af potentiale – perfekt til familien, der ønsker god plads, grønne omgivelser og mulighed for at sætte sit eget præg.








Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605496
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.430 kr.
Pris/m²
24.814 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.599 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77