Villa fra EDC

Eriksvej 2

3700 Rønne

2.750.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
Nyhed

Skøn, rummelig 1-plans villa med 4 værelser, carport - i Rønne Nord!

Tæt på skole, skov og strand ligger denne velholdte og godt indrettede 1-plans villa på 153 m², der bl.a. imponerer med sin indretning, beliggenhed og hyggelige stemning.

Ejendommen ligger i et attraktivt og børnevenligt område i Rønne Nord, i kort afstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, Kaolinsøen, dejlig sandstrand samt Nordskovens skønne natur med løbe-, gå- og cykelstier, mo­un­tain­bi­kespor m.v.

Ejendommen er opført i 1978 og har senere fået en tilbygning, så huset i dag har 4 værelser og mulighed for 2 badeværelser. Planløsningen er moderne og spændende hvor de 153 m² er optimalt udnyttet, med lyse opholdsrum med loft til kip og store glaspartier mod den store have. Derudover har huset en god for­æl­dre­af­de­ling samt en fløj med børne/te­e­na­ge­væ­rel­ser. En perfekt bolig til en børnefamilie, eller ægteparret, der søger en skøn, rummelig 1-plans villa med attraktiv beliggenhed i Rønne Nord.

Grunden er stor og skøn på hele 2.332 m², anlagt med indkørsel til carport med isoleret udhus i forlængelse heraf. Haven er nemt anlagt med stor græsplæne der virkelig inviterer til leg og ophold. Derudover er der flere terrasser og solkroge, hvor der er mulighed for sol det meste af dagen.

Ejendommen indeholder: Entre med skabe. Lyst spisekøkken med hvidevarer og udgang til terrasse. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask, bruseafsnit og gulvvarme. Hyggelig stue med brændeovn og loft til kip. TV-stue eller ekstra soveværelse/kontor. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med skabe - værelset har tidligere været delt i to. Fordelingsgang med udgang til terrasse. 3 gode værelser. Toilet med håndvask og gulvvarme - mulighed for etablering af bad.

En perfekt familievilla i det attraktive Rønne Nord - med 4 værelser!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106162
Boligareal
153 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.332 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.771 kr.
Pris/m²
17.974 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.058 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83