Lidt uden for Rønne, i det lille område Knudsker, finder du denne rummelige og velholdte villa uden bopælspligt, med en skøn udsigt over de åbne marker. Ejendommen byder på i alt 176 eta­ge­kva­drat­me­ter, heraf 116 m² bolig og 60 m² anvendelig kælder med eget toilet og bad samt to gode disponible rum, der giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand og er gennem årene nænsomt vedligeholdt og løbende forbedret af den nuværende ejer så det fremstår nutidigt og ind­flyt­nings­klart. Huset er fra 1957 og opført i klassiske røde mursten med hvide vinduer og et flot rødt tegltag. Der er investeret i flere ener­gi­for­bed­rin­ger, herunder energivinduer i størstedelen af boligen, efterisolering af vægge samt luft-til-luft-varmepumper i både stueplan og kælder, hvilket bidrager til et flot energimærke C.

Grunden er på 1.125 m², og udearealerne fremstår indbydende og velanlagte med både forhave, stor indkørsel og garage. Bag huset findes en hyggelig og aflukket gårdsplads med skær­ve­be­læg­ning og god plads til biler, trailer m.m. Herudover byder ejendommen på en privat have med græsplæne, træer og varieret beplantning samt en fliseterrasse og en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber ideelle rammer for afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Området er et mindre boligkvarter med et begrænset antal boliger og åbne vidder lige uden for døren. Her er der nem adgang til den bornholmske natur, busforbindelse lige uden for matriklen samt cykelafstand til Rønne by, hvor du finder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter og øvrige hverdagstilbud.

Der er ingen bopælspligt i området, hvilket giver en ny ejer mulighed for også at benytte ejendommen som både flexbolig eller helårsbolig

Boligen indeholder:
En lys entré med trappe til 1. sal, nedgang til kælder samt adgang til badeværelse med toilet og håndvask. Et pænt og moderne køkken med hårde hvidevarer. En lys vinkelstue med brændeovn og flot udsigt til markerne samt adgang til lille opholdsstue, der tidligere har været udestue. På 1. sal findes en repos samt to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en stor tagterrasse med gode solforhold og flot udsigt.

I kælderen, som er er højloftet og anvendelig findes et trapperum med udvendig adgang, et badeværelse med toilet håndvask, et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt to store disponible rum, der giver mange muligheder for anvendelse.

Herudover findes en garage med lille værksted/udhus, samt overdækning til brænde mv.

En flot, velholdt og funktionel villa med en god planløsning, mange kvadratmeter og udsigt til åbne marker – ideel for både familien og dem, der ønsker god plads ude og inde tæt på Rønne. Mulighed for flexbolig.