Villa fra EDC

Pingels Alle 51

3700 Rønne

2.595.000 kr.

4/3 rum, 146 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa med 3 værelser og muret garage

På Pingels Allé 51 i Rønne udbydes nu denne indbydende og yderst velholdte rødstensvilla, som fremstår i flot stand og med flere moderne opdateringer. Boligen ligger i et roligt kvarter med kort afstand til Rønne Centrum, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og rekreative områder - her får du en ideel kombination af bynær beliggenhed og samtidig tæt til Galløkken, med skov og strand m.m.
Villaen er opført med røde mursten og et solidt tegltag, og den fremstår både tidløs og charmerende. Ejendommen har gennemgået flere forbedringer, herunder nyere rationel vinduer og døre, som sikrer både god isolering og et moderne udtryk. Indendørs byder stueetagen på et flot nyere lyst gulv, som skaber en lys og indbydende atmosfære og binder rummene elegant sammen.
Planløsningen er veldisponeret og funktionel - med gode opholdsrum, rummelige værelser og mulighed for at indrette hjemmet præcis efter dine behov. Haven er overskuelig og velplejet, med plads til både leg og afslapning. På den sydvendte terrasse kan du sætte dig under den elektriske markise og nyde solen i fredelige omgivelser, mens du stadig er tæt på alt, hvad Rønne har at byde på.
Ejendommen indeholder:
*Lys entre med skabe og nedgang til kælder
*To børneværelser
*Soveværelse med skabe og adgang til ”eget badeværelse”
*Badeværelse med væghængt toilet og gulvvarme
*Toilet med håndvask og gulvvarme
*Køkken med hvidevarer, Quooker - i åben forbindelse til spisestue
*Stor vinkelstue med dejligt lysindfald fra de store vinduer og med udgang til sydvendt havestue
*Havestue med klinker - udgang til fliseterrasse med elektrisk markise.
Kælderetagen indeholder:
*Forrum
*To disponible rum
*Bryggers
*Badeværelse med badekar og håndvask

Derudover:
*Muret garage med elektrisk port
*Overdækket terrasse

Ind­flyt­nings­klar villa med 3 værelser og muret garage - til hurtig overtagelse!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106209
Boligareal
146 m²
Kælder
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.266 kr.
Pris/m²
17.774 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.394 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83