Fremvisning
Book en fremvisning

Dalegårdsvej 2, Aaker3720 Aakirkeby

Villa

8/4 rum
330 m²
F
1.800.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106903
Boligareal
330 m²
Vægtet areal
614 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
7.675 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.634 kr.
Pris/m²
2.932 kr.
Pris
1.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.692 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.723 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Stor, spændende bin­dings­værk­se­jen­dom med tegltag og nogle nyere vinduer i stueplan

Ejendommen består af en firelænget gård, oprindeligt fra 1860. Vognporten fører ind til en hyggelig, lukket gårdsplads med marksten. På gårdspladsen er der en fritliggende bygning - på bornholmsk en "gårdkone". Bag ejendommen findes et stort, fritliggende, isoleret værksted samt anneks, som benyttes som fritidshus/gæstebolig.

Ejendommen har gennem mange år fungeret som en levende vikingegård med kunsthåndværk, arrangementer, udstilling og salg af varer. Se mere på www.vikingegaard.dk.

Ejendommen er beliggende på en 7.675 m² stor grund med gammel beplantning og et rigt fugle- og dyreliv. Grunden ligger tilbagetrukket fra vejen og med mulighed for mindre dyrehold.

Beboelsen indeholder følgende: Hovedentré med skjult trappe til 1. sal. Stor, lys stue med ældre sil­de­bens­par­ket. Stue med malet plankegulv, ældre kamin og udgang via terrassedør til haven. Stue med plankegulv. Spisestue med brændeovn. Kontor/soveværelse. Soveværelse. Bagentré. Badeværelse. Stort, rustikt køkken med klinkegulv og brændeovn. Værelse. Stort bryggers med montage for vaskemaskine og opvaskemaskine samt udgang til vestvendt terrasse.

Desuden forefindes: Længe med vognport, flere disponible rum og stort lager. Længe med meget flot Vikingehal med fast bålsted, an­ret­ter­af­de­ling samt ældre stald - bygningen har monteret solceller på taget. Længe med ældre, original hestestald fra midten af halvtresserne. "Gårdkone" med 2 små værksteder. Stort, fritliggende værksted, velegnet til håndværk, undervisning eller kurser og med varmepumpe og brændeovn.

Fritliggende anneks, som er registreret som beboelse: Stort køkken/alrum med flot køkken samt spise- og op­holds­af­de­ling. Flot badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask. 2 soveværelser med hver 2 sovepladser. Flere disponible rum med ekstra sovepladser, men ej reg. på BBR. Annekset har både træterrasse og fliseterasse mod syd og havkig i horisonten.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken