Fremvisning
Book en fremvisning

Kjeldsebyvej 12, Østerlars3760 Gudhjem

Villa

10/6 rum
210 m²
F
2.700.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106467
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
18.252 m²
Antal etager
1
Byggeår
1757
Energimærke
F
Liggetid
175 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.948 kr.
Pris/m²
12.273 kr.
Pris
2.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.565 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.594 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.390 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.842 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Historisk landejendom med havudsigt

"Kjeldsebygaard" er registreret som opført i 1757, men gårdens historie og ejere kan følges helt tilbage til 1600-tallet.

"Kjeldsebygaard" er opført som en 4-længet gård og er beliggende på en 18.252 m² stor flot anlagt grund. Man ankommer til ejendommen via en privat vej, op gennem egen skov. Videre ind mod huset er der en flot, parklignende have med store, gamle træer, stensætninger, urtehave, frugttræer, sø, orangeri/drivhus og udsigt mod Østersøen.

Ejendommen er beliggende kun 1,5 kilometer fra klippekysten ved Saltuna og med 3 kilometer til Østerlars med dag­lig­va­re­bu­tik. Nærmeste by med alle faciliteter er Gudhjem, som er beliggende 6 kilometer fra ejendommen.

Husets bygninger består af flot beboelse i bindingsværk, med tegltag og lavenergi-/termovinduer samt 3 tidligere staldlænger - det hele samlet omkring en stor og charmerende gårdsplads med marksten og enkelte store træer. Staldlængerne fremstår som depotrum, flislager samt et nyere fyrrum (2013) med bio­brænd­sels­fyr.

Stueplan indeholder: Stort bryggers med god op­be­va­rings­plads og med trappe til uudnyttet loft. Værelse. Fyrrum med oilefyr og montage for vaskemaskine. Spisekøkken med flisegulv og gulvvarme mellem køkkenbord og kogeø. Spisestue. Opholdsstue med udgang til terrasse mod haven. Stue med brændeovn. Trapperum med trappe til 1. sal. Badeværelse med badekar. Værelse. Hovedentre. Stor stue med plankegulv. Køkken/alrum med plankegulv og udgang til træterrasse med havudsigt. Badeværelse med bruseniche.

1. sal indeholder: Repos. 2 værelser med flot udsigt over haven.

Beboelsen mod øst kan eventuelt benyttes som separat bolig eller til som­mer­ud­lej­ning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken