Med udsigt til grønne skovområder, bølgende marker og Østersøens glinsende vand er man i dén grad garanteret naturskønne rammer her på Nordre Borrelyngvej 22.

Ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt).
Helt nyopført isoleret og opvarmet garage på 21 m2.

Selvom ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra vejen er der kun 10 minutters gang ind til Allinges centrum hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt havnemiljø og dejlige spisesteder.

Ejendommen fremtræder pæn og velholdt - opført med pudsede og malede facader, tegltag samt la­ve­ner­gi­vin­du­er. Bemærk desuden den flotte træterrasse mod syd med havudsigt.

Ejendommen er ind­flyt­nings­klar og indeholder:

Stueplan: Bryggers med installationer for vaskemaskine og tørretumbler. Flot badeværelse med bruseniche. Stort, lyst køkken/alrum med både spiseplads, opholdsområde, trappe til 1. sal samt udgang til den store træterasse. Stilrent Kvik-køkken fra 2019 med gulvvarme i flisegulvet. Entre. Teknikrum. Badeværelse med badekar. Soveværelse med flot havudsigt.

1. sal: Repos. Gavlværelse. Kvistværelse. Stort gavls­ove­væ­rel­se med flot havudsigt.

Desuden forefindes følgende: Stor sydvendt træterrasse. Hyggelig gårdsplads med kik til naturen.

Huset er udlejet for 2025 - god lejeindtægt ! (187.574,- kr.)

Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning!