Fremvisning
Book en fremvisning

Rønnevej 23, Olsker3770 Allinge

Villa

6/6 rum
197 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106178
Boligareal
197 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
15.402 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
304 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.790 kr.
Pris/m²
6.975 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.553 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.011 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.390 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.842 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Hyggeligt bondehus med bindingsværk, pragtfuld have og egen mark

Beliggende i Olsker by, det lille landsbysamfund på Nordbornholm, som tidligere rummede både brugsforening og mange erhverv tilknyttet det store opland. Nu findes ind­købs­mu­lig­he­der, skole og børnehave i enten Allinge eller Tejn - begge ca. 3½ km borte. Her findes også et aktivt foreningsliv og hyggelige spisesteder omkring havnemiljøet i begge klippebyer. I Olsker findes en af Bornholms 4 berømte rundkirker - den mindste, men samtidigt den højeste.

Ejendommen har ikke bopælspligt, og kan efter ansøgning anvendes som flexbolig, hvis køber ønsker det.
Der er også mulighed for at frasælge jord til en god pris, såfremt man ønsker et mindre areal.

Huset er angiveligt opført i år 1800, men sandsynligvis endnu ældre. Det siges, at huset er det ældste hus i Olsker, men det vides ikke med sikkerhed. Hvad der til gengæld er helt sikkert er, at huset nærmest oser af original bondehuscharme med bindingsværk og sprossevinduer. Dertil hjælper naturligvis også den helt fantastiske have med plæne, mange solpladser, fiskedam og et væld af blomster og planter.

Huset indeholder: Entré med skabe, gennemgang til haven samt spindetrappe til 1. sal. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, håndvask, w.c. og gulvvarme. Dejlig vin­ke­l­op­holds­stue. Hyggeligt spisekøkken. Værelse. Fyrrum med træpilllefyr og montage for vaskemaskine.

Nedgang til forhenværende stald, som nu indeholder: Værksted med udgang til haven. Viktualierum.

1. sal indeholder: Stort forrum/TV-stue. Værelse. Gavlværelse. Stort soveværelse med udgang til "morgenterrasse" (havkig om vinteren).

Dertil findes nyere carport med et par redskabsrum og et drivhus.

En fyldesgørende beskrivelse af haven er næsten umulig - den bør simpelthen opleves. Og dertil findes et stort ekstra markareal, som i øjeblikket passes af en nabolandmand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken