Villa fra EDC

Tinggårdsparken 37

4030 Tune

4.400.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 15:00

Villa tæt på grønne omgivelser

Velkommen til Ting­gårds­par­ken 37 i det eftertragtede Tune - en rummelig og velholdt villa på 159 kvm beliggende for enden af en stille blind vej omgivet af grønne områder. Dette er den perfekte bolig for familien, der drømmer om ro, tryghed og naturskønne omgivelser, samtidig med at være tæt på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Villaen byder på en lys og åben planløsning med gode opholdsrum og separat forældre- og børne/te­e­an­ge­af­de­ling. Fra for­æl­dresove­væ­rel­set er der direkte adgang til et af badeværelserne. Den store stue med direkte adgang til terrasse er husets naturlige samlingspunkt, hvor familien kan nyde hyggelige stunder sammen. Køkken-alrummet er moderne og velindrettet, med masser af skabsplads og mulighed for at være med i samtalen, mens der laves mad. Boligen rummer hele fire gode værelser samt to badeværelser, hvilket gør den oplagt til både børnefamilien og parret, der ønsker plads til gæster eller hjemmekontor.
Udover boligen får du en velisoleret garage på 41 kvm, ideel til hobbyprojekter eller som værksted. Haven er nem at holde og byder på rig mulighed for leg og afslapning. Fra adressen er der kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport, kun 230 meter til nærmeste daginstitution og de om­kring­lig­gen­de grønne områder inviterer til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Tune er en attraktiv by med et godt lokalsamfund, hvor du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Byen byder på både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter. Derudover er der kort afstand til grønne områder og gode trans­port­for­bin­del­ser til både Roskilde og København, hvilket gør Tune til et ideelt sted for familier, der ønsker en rolig tilværelse tæt på byens puls.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40101969
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.414 kr.
Pris/m²
26.347 kr.
Pris
4.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.746 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00