Villa fra EDC

Akacievej 3

4040 Jyllinge

4.495.000 kr.

6/4 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:45

Charmerende træhus med fantastisk udeliv

Velkommen til Akacievej 3 i Jyllinge, et fantastisk og moderne træhus opført i 2007. Med sine 189 m² er huset perfekt til familien, der ønsker rummelighed og komfort i naturskønne omgivelser. Grunden på 1201 m² byder på en stor terrasse med flere loungeområder og et poolområde – perfekt til hyggelige stunder og afslapning i solskin.
Indenfor venter lyse, indbydende rum med højt til loftet, hvor store vinduer lader dagslyset strømme ind. Den rummelige stue har loftshøjde på 5 meter, hvilket skaber en fantastisk atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen og poolen – perfekt til nem adgang mellem inde- og udeliv.
Husets moderne køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen, som danner et skønt samlingspunkt for familien. Derudover rummer boligen 4 store værelser, hvoraf det ene er for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse. Herudover er der endnu et badeværelse, et kontor og en praktisk entré der også fungerer som bryggers.
Med de naturskønne omgivelser, det store udendørsområde og det velholdte interiør er dette hjem ideelt til dem, der ønsker både komfort og charme.
Book en fremvisning og oplev Akacievej 3's unikke stemning og muligheder.

Jyllinge byder på meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402991
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.610 kr.
Pris/m²
23.170 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.104 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01