Villa fra EDC

Krydservej 12

4040 Jyllinge

4.145.000 kr.

6/5 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:45

Rummelig familievilla på lukket vej

På Krydservej 12 i det charmerende Jyllinge finder I denne rummelige villa, der med sine 182 m² boligareal og 5 værelser er den ideelle bolig for den store familie. Beliggende på en fredelig, lukket vej i et populært område, tilbyder denne ejendom en tryg og børnevenlig atmosfære, hvor børnene kan lege frit og sikkert.

Villaen er opført på en grund på 950 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den velholdte have. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven. Den store grund sikrer også, at der er masser af plads til at anlægge en køkkenhave eller måske bygge en hyggelig bålplads.

Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære. Den rummelige entre leder videre til husets hjerte – det åbne køkken-alrum, der hurtigt bliver familiens samlingspunkt. Her er der plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet.

Stuen er stor og lys med mulighed for at indrette både en hyggelig sofakrog og en spiseafdeling. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og giver en smuk udsigt til haven. De fem værelser er alle rummelige og byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten der er behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

Badeværelserne er lyse og der er desuden et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Fra 2023 opvarmes huset med jordvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og miljøvenlig opvarmning, der samtidig reducerer de løbende driftsom­kost­nin­ger.

Jyllinge er kendt for sit aktive lokalsamfund og sin naturskønne beliggenhed ved Roskilde Fjord. Byen byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt et hyggeligt bymiljø med ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder. Med kun 40 minutters kørsel til København er Jyllinge det perfekte sted for dem, der ønsker at kombinere bylivets muligheder med landlig idyl.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403170
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.288 kr.
Pris/m²
22.048 kr.
Pris
4.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.333 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01