Fremvisning
Book en fremvisning

Lupinvej 334040 Jyllinge

Villa

4/3 rum
140 m²
B
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40403475
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2002
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.268 kr.
Pris/m²
30.035 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.132 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.626 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Villa med fjordliv, moderne komfort og skøn beliggenhed i Jyllinge Nordmark

Drømmer du om en bolig tæt på Roskilde Fjord, hvor natur, fritidsliv og moderne komfort går hånd i hånd? Så er Lupinvej 33 et oplagt valg. Her får du en flot gen­nem­renove­ret villa med en attraktiv beliggenhed i Jyllinge Nordmark – kun en kort gåtur fra fjorden, de hyggelige stier og grun­de­jer­for­e­nin­gens små havne, hvor der er mulighed for at leje en bådplads.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er renoveret med stor sans for både design og funktionalitet. Den moderne indretning er inspireret af en rå New Yorker-stil kombineret med lyse, tidløse materialer, hvilket skaber en helt særlig atmosfære.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum med et stilfuldt køkken fra 2019. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og den bevarede, indbyggede kogesektion tilfører boligen et unikt og charmerende udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor familien kan samles omkring sofagruppen eller nyde udsigten til haven.

Boligen rummer tre gode værelser. De to ligger i forbindelse med stuen og kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, mens det store soveværelse byder på et lækkert walk-in-closet, der både er praktisk og elegant indrettet.
Badeværelset er lyst og indbydende med både bruseniche og et skønt hjørnebadekar, hvor dagens stress kan erstattes af ren afslapning. Derudover får I et funktionelt bryggers med egen indgang.

Komforten er helt i top med gulvvarme i hele huset samt en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, som bidrager til en behagelig hverdag og en økonomisk opvarmning.
Udendørs venter en nem og overskuelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.
For enden af Lupinvej finder I en af områdets små private havne, og med Roskilde Fjord lige i nærheden er mulighederne mange – hvad enten I drømmer om sejlture, kajak, paddleboard eller blot lange gå- og løbeture langs vandet. Lupinvej er samtidig en del af Fjordstien, som indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt og desuden er omfattet af kommunal snerydning.
Her får I en bolig, hvor den naturskønne beliggenhed kombineres med moderne komfort – klar til at danne rammen om mange gode år.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken