Villa fra EDC

Strandvejen 3

4040 Jyllinge

7.695.000 kr.

5/4 rum, 178 m²
Nyhed
160 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:30 - 12:00

Drømmehjem med panoramaudsigt over Roskilde Fjord

Velkommen til Strandvejen 3 – et sjældent udbudt hus, der kombinerer komfort med en beliggenhed i særklasse. Denne villa byder på en spektakulær udsigt over Roskilde Fjord fra både stueplan og første sal, hvor solen og vandet mødes i en smuk symfoni af lys og natur. Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil, der indrammes af den danske natur.

Når du træder indenfor, møder du et lyst og indbydende hjem med en gennemtænkt planløsning. Stueplan er udstyret med et værelse, der kan anvendes som enten kontor, gæsteværelse eller børneværelse, alt efter behov. Her finder du også et af husets to badeværelser, som er smagfuldt indrettet med moderne faciliteter og stilrene detaljer.

Køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse og er indrettet med fokus på både funktionalitet og hygge. Fra stuen har du fri udsigt til fjorden gennem store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en følelse af nærvær med omgivelserne. Stuen er ideel til familieliv og afslapning – med direkte adgang til en dejlig terrasse, hvorfra du ser solen gå ned over vandet.

På første sal finder du tre gode værelser, hvor vi fra det store for­æl­dresove­væ­rel­se igen har den fantastiske udsigt til fjorden. Dette giver en unik atmosfære og gør første salen til et privat fristed med en afslappet, næsten ferieagtig stemning. Et ekstra badeværelse på etagen gør hverdagen bekvem og bidrager til den gode funktionalitet for hele familien.

Huset opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe samt har fået installeret solceller hvilket giver et flot A2010-energimærke. Dette sikrer en miljøvenlig og økonomisk løsning på opvarmning året rundt. Dette system giver dig en stabil temperatur og er samtidig med til at holde ener­gi­ud­gif­ter­ne nede, hvilket er en fordel for både budget og miljø.

Udover ovenstående er der både et isoleret skur, en garage samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen. Med adresse på Strandvejen bor du i et fredeligt og naturskønt område af Jyllinge, hvor det maritime miljø og den korte afstand til vandet giver optimale rammer for fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Fra hjemmet har du let adgang til lokale ind­købs­mu­lig­he­der, skole, og institutioner, samt gode trans­port­mu­lig­he­der til Roskilde og København. Strandvejen 3 er en unik mulighed for at erhverve et hjem, hvor natur, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403030
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1976
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.390 kr.
Pris/m²
42.049 kr.
Pris
7.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
385.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.274 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01