Villa fra EDC

Duevænget 1

4060 Kirke Såby

2.195.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 14:00 - 14:30

Familievenlig 1-plans villa!

Super veldisponeret samt velholdt 1-plans villa med en skøn beliggenhed, i det meget familievenlige kvarter Fuglevang. Ejendommen er indrettet med gode værelser, 2 badeværelser og store fælles opholdsrum, således at den egner sig perfekt til børnefamilien. Sælger har løbende opdateret ejendommen med bl.a. nyere vinduer og døre flere steder, renoveret udestuen, efterisoleret loft, nyere anlagt indkørsel og carport mm.

Beliggende centralt i Kr. Såby, som er en velfungerende landsby i den attraktive Lejre kommune. Fug­le­vangskvar­te­ret hvor ejendommen ligger er super familievenligt, da der er stisystem til byens folkeskole der går op til 9. klassetrin. Derudover er der gode institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter, Daglibrugs, forsamlingshus, pizzeria mv. Der er også velfungerende bus­for­bin­del­ser til bl.a. nabobyen Hvalsø, hvorfra man kan nå København H på kun 38 min. med toget. Kr. Såby ligger i naturskønne omgivelser, og man er tæt ved både skov, marker samt Isefjorden og Roskilde fjord.

Ejendommen indeholder: Rummelig entré med adgang til pænt gæstetoilet. Stort åben køkken/alrum- og stue i ét. Køkkenet er velholdt og her er masser af skabs- og arbejdsplads samt mulighed for lille spiseplads. Stuen er nem at indrette til både sofagruppe såvel som til spi­sear­ran­ge­ment. Fra stuen er der udgang til skøn vestvendt terrasse. Derudover er der adgang til lækker, renoveret udestue. Stort masterbedroom med indbyggede skabe og direkte adgang til eget badeværelse. Badeværelset har muret bruseniche, kar samt gulvvarme. Børneafdeling med 2 værelser og eget badeværelse. Stort og praktisk bryggers med egen indgang. Haven er hyggelig og nem at holde. Her er gode hyggekroge samt terrasse, hvor man kan nyde solen i sommerhalvåret.

En skøn ejendom til børnefamilien!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305213
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.348 kr.
Pris/m²
15.243 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.265 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.781 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11