Villa fra EDC

Enghavevej 22, Kulerup

4100 Ringsted

3.695.000 kr.

5/4 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 15:00

Central beliggenhed mellem Bjæverskov/Slimminge og Borup

I Køge kommune, ikke langt fra mo­tor­vejs­af­kør­sel 34 ligger dette landsted med solide og rummelige udbygninger, herunder fritliggende stålbuehal med gode til­kør­sels­for­hold.

Hvidmalet 2 plans bolig, med flot rødt tag, som netop er moderniseret med nyt køkken, gulvvarme i stueplan, med fyrrum/vaskerum i sidebygningen, der er sammenbygget med boligen. Boligen er indrettet med stuer, soveværelse/kontor, entre, spisekøkken køkken med trappen til 1. salen førstesalen som har 2 værelser. - det ene med loft til kip, det andet med hems og godt lysindfald. Stort lækkert badeværelse med gulvvarme, sauna og hjørnespa. Boligen opvarmes med nyere cen­tral­var­me­an­læg (oliefyr).

Fra flere steder på ejendommen er der en fabelagtig udsigt over de smukke naturområder ved Reg­ne­marks­bak­ker, tæt ved Dyndet og det velrenommerede traktørsted "Malerklemmen"

Et godt sted for den hånd­værks­me­ster eller familien der ønsker speciel god plads i udhuse, evt. lager, veteranbiler eller lignende. Den ene lade have netop fået nyt gulv og rulleport, forberedt for isolering. Fritliggende garage har også fået nyt tag.

En nem ejendom at gå til. Kan overtages rimeligt hurtigt.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47504074
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.051 m²
Byggeår
1920
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.240 kr.
Pris/m²
35.874 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.349 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95