Villa fra EDC

Køgevej 148, Kværkeby

4100 Ringsted

3.495.000 kr.

6/5 rum, 210 m²
Nyhed

FLOT HARMONISK LANDEJENDOM - TILBAGETRUKKET FRA VEJEN - 5 MIN. FRA RINGSTED OG 45 MIN. FRA KØBENHAVN

Flot og yderst velholdt landejendom som i 2014 har gennemgået en total ombygning ligesom alle bygninger indenfor de sidste 2 år har fået nyt tag. Samt er køkken i stueetagen fra 2022 og badeværelsen fra 2023.

Ejendommen fremstår harmonisk med 210 m2 stuehus, 2 gode udbygninger på henholdsvis 73 m2 og 67 m2 alt i flot gulpudset facade og sort eternittag.

Udbygningerne er højloftet og indeholder bla. stald med et par hestebokse, værksted med lift, stort "viktualierum m.v.

Stuehuset kan have potentiale til 2 familier, da der er indrettet en lille "lejlighed" med eget køkken på 1. salen fra 2021. også perfekt til te­e­na­ge­af­de­ling.
Endvidere gode muligheder for at udvide 1. salen med ca. 70 m2.

Hyggeligt gårdmiljø bla. med 22 m2 hyggeligt "uderum" hvor sommeraftnerne kan nydes ligesom dyrelivet kan opleves på tætteste hold.

Ejendommens jordtil­lig­gen­de på 2 hektar giver perfekte muligheder for mindre dyrehold, frugtplantage, fodboldbane - kun fantasien sætter grænsen.

Ejendommen er ugeneret beliggende tilbagetrukket fra vejen. Få min kørsel fra Ringsted. Tæt på Kværkeby friskole og
idrætspladsen.

Ca. 45 min kørsel fra København

Fra Ringsted er der bla. gode forbindelser til København og Odense med såvel bil som tog.

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007438
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
21.117 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2014
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.864 kr.
Pris/m²
16.408 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.356 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99