Villa fra EDC

Ternevej 15

4130 Viby Sjælland

3.395.000 kr.

6/5 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. dec. 10:00 - 18:00

Indbydende villa i Viby Sj.

Velkommen indenfor i denne indbydende villa skønt beliggende i et attraktivt område i Viby Sj.
I 2022 fik ejendommen lagt nyt tag på, og du skal derfor ikke bekymre dig om hverken asbest i taget eller vedligehold de næste mange år.

Villaen byder på både entré og bryggers, og du vil formentlig bruge bryg­ger­sind­gan­gen som daglig indgang. Herfra kommer du direkte ind i køkkenet, der er i åben forbindelse med alrummet og stuen, er godt indrettet og udført i neutrale toner. I alrummet har du god plads til langt spisebord, så du kan underholde store selskaber. Alrummet og stuen er åbent og har derfor et skønt lysindfald.

Planløsningen er god og her er plads til den store familie. Soveværelset har direkte adgang til badeværelset, og det fungerer således som en god for­æl­dre­af­de­ling. Herudover er her tre gode værelser og et gæstetoilet.

Udearealerne er praktisk indrettet med en stor syd-vest-vendt terrasse og en skøn enkel have - primært med græsplæne.

Beliggenheden er ligeledes skøn. Du er tæt på alt, du har behov for i hverdagen, hvor du kan nyde, at både indkøb, institutioner, skole og Viby St., der byder på tog direkte til København, er inden for kort afstand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204959
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
673 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.667 kr.
Pris/m²
21.219 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.137 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40