Landlig idyl med plads og sjæl
Velkommen til Valorevej 31 – et velholdt og charmerende landsted, hvor hverdagen følger naturens rytme. Her får du ikke bare et hus, men muligheden for at skabe et hjem fyldt med plads til både familie, fritidsinteresser og drømmeprojekter. Ejendommen ligger i udkanten af Viby Sjælland, og du har både skole, dagligvarebutikker og station inden for 2 km, så det hele er let at nå. Regionaltoget til København tager cirka 35 minutter, hvilket gør placeringen ideel for pendleren.
Stuehuset byder på en varm og indbydende atmosfære, hvor de to karnapper lader dagslyset strømme ind hele vejen gennem huset. I stueetagen finder du en lys stue i åben forbindelse med spisestuen og køkkenet – det perfekte sted til både hverdag og hyggelige sammenkomster. Herfra er der direkte udgang til en stor vestvendt træterrasse, hvor inde- og udeliv flyder sammen på fineste vis i sommerhalvåret.
Køkkenet ligger centralt som boligens samlingspunkt med adgang til både entré, spisestue og et nyere badeværelse med karbad. I denne etage er der også to gode værelser, som kan tilpasses både børn, hjemmekontor eller gæster. Fra køkkenet går du videre til en praktisk fordelingsgang og videre til et stort bryggers med vaskefaciliteter, viktualierum og rigeligt med opbevaringsplads.
Herfra er der adgang til de velholdte udbygninger, som rummer et værksted, flere disponible rum samt en god stald med fire hestebokse. Udbygningerne giver dig mange muligheder, uanset om du drømmer om at lave værksted, atelier, mindre erhverv eller har behov for plads til dyr.
På første sal er der en hyggelig værelsesafdeling med to store, lyse værelser, begge med adgang til egne walk-in closets eller opbevaringsrum. Et møblerbart repos binder etagen sammen og kan bruges til eksempelvis hyggekrog, hjemmearbejdsplads eller legeområde. Et elegant badeværelse med italienske fliser og separat bruseniche fuldender etagen og tilfører et strejf af luksus.
Udenfor venter en rummelig grund på 2.5 hektar, der lægger op til både udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er let at passe, men byder på mange muligheder for dig, der holder af at være omgivet af grønne omgivelser. I nærområdet finder du både Klosterskoven og et nyanlagt rekreativt område med stier, nyplantet skov og en sø, som indbyder til gode naturoplevelser.
Huset opvarmes med et moderne og økonomisk jordvarmeanlæg, som sikrer lave driftsudgifter og et flot energimærke – en detalje, der virkelig tæller for kommende ejere.
Valorevej 31 er kort sagt et sted, hvor landlig charme møder moderne bekvemmelighed og funktionelle udbygninger. Her får du natur tæt på, men har stadig alle dagligdagens faciliteter inden for rækkevidde – et hjem, der skal opleves.
