Fremvisning
Book en fremvisning

Dyndetvej 94140 Borup

Villa

6/4 rum
270 m²
B
7.200.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41008075
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
55.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1965
Energimærke
B
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.697 kr.
Pris/m²
27.481 kr.
Pris
7.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.725 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.121 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

STOR FLOT HESTE-/LANDEJENDOM MED 5,6 HEKTAR - SMUKKE OMGIVELSER - 5 MIN FRA BORUP

Lige uden for stationsbyen Borup, i gåafstand til det store smukke skov og naturområder "Dyndet" ligger "Skovlykkegård".

Boligen som oprindelig er fra 1912, er siden 2018 blevet gennemgribende renoveret og der er gulvvarme i hele stueetagen, der har 160 velfungerende kvadratmeter. Entré med trappe til 1. salen, stort værelse, gæstetoilet, kæmpe køkken/alrum som hænger sammen med stuen. Her er tillige udgang til den store terrasse. I øst-enden af huset er der for­æl­dresove­væ­rel­se med adgang til stort badeværelse. I modsatte enden af boligen er et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og mange skabe.
1. salen er i dag udnyttet som en selvstændig "lejlighed" på 110 kvm. Her er fint badeværelse med brus, 2 gode værelser og kæmpe stue med velfungerende køkken.

I sidelængen er der indrettet en kontorafdeling/personalerum på 133 kvm. Denne benyttes idag som en rigtig fin lejlighed (pt. ikke reg. som bolig på BBR) Her er gulvvarme, fin entré, 2 værelser, samt 2 depotrum. Stue, køkken og badeværelse med brus ( denne del er ikke registreret som bolig ).

Opvarmning via energirigtig luft-til-vand varmeanlæg som også forsyner kontor og lejlighed.

Ejendommen byder på 589 m2 højloftet staldbygning/maskinhus med bla. 9 hestebokse, saddelrum m.v. som også er etableret siden 2018 samt 490 m2 højloftet stålhal som giver perfekte muligheder for erhverv, den pladskrævende hobby m.v.

Ridebane 20 x 60 med hegnslys.

De 5,6 hektar omkranser ejendommen og er udlagt med folde, ridebane (20/60 og hegnslys) og fin gårdsplads samt stor have med gamle træer.

Nem have bla. med stor terasse hvorfra man kan nyde synet af dyrene på folden og den smukke solnedgang.

Ejendommen ligger let tilbagetrukket fra Dyndetvej. 5 min fra Borup station. I Borup har du alt hvad du har behov for i hverdagen, indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter. Fra Borup er der gode forbindelser til bla. København med såvel tog som bil lige som der er nem adgang til hele Sjælland

Kort sagt en perfekt ejendom for dem som ønsker plads ude og inde, være tæt på naturen og kun 5 min fra byens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken