Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 16.00 - 17.00

Nellikevænget 44160 Herlufmagle

Villa

5/4 rum
130 m²
A2010
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115390
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2000
Energimærke
A2010
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.508 kr.
Pris/m²
14.888 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.793 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.684 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Velindrettet villa på lukket villavej

På en rolig og lukket villavej i Herlufmagle finder I denne velindrettede og ind­flyt­nings­kla­re villa på 130 m², hvor planløsningen er gennemtænkt, og kvadratmeterne er særdeles godt udnyttet.
Boligen byder på fire gode værelser, som giver plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkkenalrum, hvor køkkenet er indrettet med en praktisk køkkenø, der skaber en hyggelig og funktionel ramme om både madlavning og samvær. Herfra er der en naturlig overgang til den rummelige stue og spisestue, hvor de store opholdsrum giver god plads til både hverdag og gæstebesøg.
Derudover rummer boligen et stort og praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til familiens daglige behov.
Udendørs får I en overskuelig og nem have, som er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se og gode muligheder for at nyde udelivet. På grunden finder I desuden et nybygget anneks, som kan anvendes til mange formål – eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum eller værksted.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og trygt kvarter på en lukket villavej, hvor der er ro og gode rammer for familielivet.
Her får I kort sagt en velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig med en rigtig god planløsning, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken