Villa fra EDC

Ravnstrupvej 3

4160 Herlufmagle

995.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Nyhed

Hyggeligt og ind­flyt­nings­klart hus

Villa beliggende i Herlufmagle, tæt på grønne områder, fitnesscenter og med gåafstand til skole via stisystemer og direkte udgang fra haven til Susåskolen, Herlufmagle hallen og friluftsbad

Denne hyggelige villa indeholder.: Entré/fordelingsgang til 2 gode værelser. Badeværelse med bruseniche. Stue med brændeovn og udgang til hyggelig overdækket terrasse. Køkken med udgang til godt bryggers og et rum som er indrettet som et ekstra værelse. Bemærk at bryggers og ”værelse” er registreret som udhus på BBR.

Udenfor venter en dejlig have på 742 m², hvor der er rig mulighed for at nyde de lange sommerdage. Haven er ideel til både leg og afslapning, og den overdækkede terrasse er det perfekte sted at nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen eller en god bog.

Der er også en garage, der kan bruges til opbevaring eller som værksted.
Med gode bus­for­bin­del­ser til både Næstved og Ringsted er det nemt at pendle til arbejde eller studie, og med bil er du kun et kvarters kørsel fra større byer. Herlufmagle tilbyder således en perfekt kombination af ro, natur og nærhed til byliv.

Ravnstrupvej 3 er en bolig, der skal opleves, og som byder på mange muligheder for den rette familie.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114505
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.684 kr.
Pris/m²
9.476 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.568 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.463 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00