Villa fra EDC

Ulstrupvej 6, Ulstrup

4160 Herlufmagle

2.595.000 kr.

4/3 rum, 181 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 12:00 - 13:00

Rummelig 1-plans villa med stor grund

Ulstrupvej 6 i Herlufmagle er en enestående villa, der byder på en sjælden kombination af rummelighed, naturskøn beliggenhed og en stor grund på hele 8.513 m². Med et boligareal på 181 m² fordelt på ét plan og 3 værelser med mulighed for at skabe et 4. værelse, er der rigelig plads til den store familie.

Villaen på Ulstrupvej 6 er perfekt for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men stadig have nem adgang til større byer som Næstved, Glumsø, Ringsted og Sorø. Med gode bus­for­bin­del­ser og kun 10 minutters kørsel til Glumsø, er det nemt at pendle til arbejde eller nyde byens faciliteter.

Indenfor byder boligen på en funktionel indretning med mulighed for at tilpasse rummene efter jeres behov. Se evt. den alternative planløsning som er lavet.
Boligen indeholder.: Stor entré med adgang til gæstetoilet som også er forberedt til bad. Stue med brændeovn og udgang til have. Spiseafdeling i forbindelse køkken. Flot hvidt køkken. Stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stort soveværelse med skabe. Badeværelse med bruseniche og badekar.I den anden ende findes 2 gode børneværelser og en kontorplads. Her er der mulighed for at dele rummene op og lave 3 gode værelser hvis man ønsker dette.

Den store grund giver også mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde den friske luft og udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker.

Til ejendommen hører 3 gode længer, hvor man har mulighed for at udfolde sig, skabe nogle bokse til heste eller andet. Derudover får man også et stort maskinhus på 320 m² som man kan bruge til maskiner eller lave om til ridehal.

Ulstrupvej 6 er mere end bare en bolig; det er en mulighed for at skabe et hjem i et område, der kombinerer natur, fællesskab og bekvemmelighed.

Velkommen til Ulstrupvej 6!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113260
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
8.513 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.118 kr.
Pris/m²
14.337 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.594 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00