Fremvisning
Book en fremvisning

Hesselhaven 894230 Skælskør

Villa

4/3 rum
154 m²
D
2.075.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304877
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
401 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.775 kr.
Pris/m²
12.278 kr.
Pris
2.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.206 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.926 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.099 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Lyst og moderne klyngehus i naturskønne omgivelser

Velkommen til Hesselhaven 89 – et indbydende og løbende moderniseret dobbelthus beliggende i et roligt og familievenligt kvarter tæt på det fantastiske naturområde omkring Skælskør Nor. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med en skøn placering nær vand, stier og grønne arealer – perfekt til både børnefamilien og jer, der ønsker lys, luft og nærhed til naturen.

Boligen fremstår lys og velholdt med en optimal planløsning. Huset er løbende moderniseret med blandt andet med køkken og badeværelse, og i 2026 er de store vinduespartier mod terrassen fra stuen netop blevet udskiftet. Det giver et fantastisk lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Indretningen er særdeles familievenlig. Boligen har i dag en rummelig og funktionel væ­rel­ses­for­de­ling, og der har tidligere været fire værelser – en løsning, som nemt kan reetableres, hvis behovet opstår. Her er med andre ord fleksibilitet til den voksende familie, hjemmekontor eller hobbyrum.
Indretningen er således: Entré, opholdsstue med brændeovn, gæstetoilet, flot køkken som er delvist åbent til alrum, pænt badeværelse med brus, bryggers samt 4 gode rum, der kan anvendes som værelser.

Udendørs venter en stor, syd-/vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra middag og langt ud på aftenen. Her er god plads til grill, loungemøbler og hyggelige sommeraftener. Grunden er på overskuelige 401 m², hvilket betyder minimal ved­li­ge­hol­del­se og mere tid til at nyde livet – hvad enten det er på terrassen eller i de smukke omgivelser ved Noret.

Beliggenheden i byder på en hyggelig køb­stads­stem­ning, gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt et aktivt lokalmiljø. Samtidig er I tæt på natur, vand og stisystemer – ideelt til gå- og løbeture, cykling eller en tur i kajak.
Et moderne og ind­flyt­nings­klart hjem i naturskønne rammer – klar til nye ejere.

Tilhørende er overdækning og udhus.

Kontakt EDC i Skælskør på 58166666, hvis du vil booke fremvisning eller vide mere om denne ejendom. Vi kan træffes alle ugens 7 dage mellem 8.00 og 22.00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken