Villa fra EDC

Nysøgård 169

4230 Skælskør

1.495.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
116 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Familievilla på Nysøgård!

Pæn og velholdt 1-plans villa, beliggende på lukket vej, i et roligt og børnevenligt område. Tilhørende boligen er en fin have, carport med udhus og skøn terrasse mod syd. Haven har flere kroge, så solen og skyggen kan nydes i løbet af dagen.

Her er to badeværelser og fire værelser!

Ejendommen ligger med meget kort afstand (via stisystem) til skole, SFO og en kort cykel/køretur til bymidten. Nysøgård er et villakvarter, hvor der bor masser af børnefamilier. Her er flere legepladser og sportsarealer. Området ligger kun få hundrede meter fra byens store skole. Her er lukket stisystemer til sportshal, tennis- og fodboldbaner og Skælskør Nor.

Huset er opført i røde mursten med tegltag og er ener­giop­ti­me­ret med en luft til luft varmepumpe. Boligen indeholder: Hovedindgang, pænt og lyst badeværelse med både badekar og bruseniche, rummeligt soveværelse med skabe, lys og indbydende opholdsstue med terrassedør, køkken/alrum med god spiseplads, udgang via. dobbelt terrassedøre til terrasse og pæne elementer, tre børneværelser, endnu et badeværelse med brus og et praktisk bryggers.

Skælskør byder i øvrigt på en fantastisk natur, lækker badestrand ved Kobæk og et maritimt havnemiljø, hvor der kan ansøges om plads til båden.

Kontakt EDC i Skælskør, hvis du vil vide mere om denne skønne ejendom. Vi kan træffes alle ugens 7 dage på 58166666 mellem kl. 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42303823
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.760 kr.
Pris/m²
11.241 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.603 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66