Villa fra EDC

Råbjergvej 60, Råbjerg

4230 Skælskør

2.195.000 kr.

6/4 rum, 224 m²
Nyhed
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende landvilla med stor have

Lidt udenfor den lille landsby Eggeslevmagle, findes denne charmerende og stilrene landvilla med en fremragende beliggenhed, ganske få naboer og ugeneret placering. Ejendommen ligger få minutters gang fra skov og 5 minutters kørsel fra ind­købs­mu­lig­he­der i Skælskør.

Her er 224 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på 2 etager - opholdsrum i stueetagen og værelser på 1. sal. På ejendommens sydvendte terrasse, kan I nyde sommeraftnerne under markisen. Endvidere får man en grund på 1610 kvadratmeter.

Måske I er en stor familie, som vil deles om et stort hus, og som gerne vil nyde freden på landet? Her er ro, hjerterum og udsyn.

Boligen indeholder i stueplan: Entré/ hall med muret trappe til 1. sal, stor stue med synlige bjælker og brændeovn, endnu en stue med lofter til kip og med brændeovn samt lækkert ovenlys, nydeligt badeværelse med italienske klinker og gulvvarme, skønt køkken/alrum i fransk stil med gulvvarme, hvor der er synligt bindingsværk. Omkring køkkenøen kan I tale med jeres gæster og nyde et glas vin, mens I forbereder middagen. I køkkenet er der desuden Quooker installeret, køleskab med vanddispenser og to ind­byg­nings­ov­ne! Ligeledes er der et fint bryggers med gulvvarme samt fyrrum og værksted. Køkken, fyrrum og bryg­ger­s­e­le­men­ter er alle fra HTH.
1. sal indeholder: Repos, pænt badeværelse med brus, samt 4 gode værelser hvoraf det ene er med udgang til vestvendt træterrasse i gavlen af huset.

Boligens primære varmekilde er centralvarme fra pillefyr. Herudover supplerende varme med 2 brændeovne. Bemærk i øvrigt det fine energimærke med karakteren ”C”.

Vil du vide mere om dette fantastiske sted, så tøv ikke med at kontakte EDC i Skælskør på 58166666. Vi kan kontaktes alle ugens 7 dage mellem 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304499
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.610 m²
Antal etager
1
Byggeår
1848
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.071 kr.
Pris/m²
9.843 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.675 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66