Fremvisning
Book en fremvisning

Holsteinborgvej 232, Bisserup4243 Rude

Villa

5/3 rum
195 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304628
Boligareal
195 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.599 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
158 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.516 kr.
Pris/m²
9.151 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.556 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.099 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Denne perle kan erhverves med fle­x­bo­lig­sta­tus

Velkommen til skønne Bisserup, hvor vi har den glæde at kunne udbyde denne velindrettede og charmerende ejendom på hele 195 m2 i et plan, hvor plantegning er særdeles funktionel og indeholder mange muligheder for en ny køber; boligen med god plads henvender sig både til par, børnefamilie, flere generationer under samme tag eller forældre/fa­mi­lie­af­de­ling og te­e­na­ge­af­de­ling med eget toilet, bad og egen indgang.

Huset er opført som et klassisk Panbo bjælkehus med masser af plads, lys og muligheder-både inde og ude.
Boligen er indrettet med en unik og gennemtænkt planløsning, hvor den store og lyse spisestue/havestue ligger centralt placeret midt i huset og fungerer som bindeled mellem husets oprindelige del og en særskilt væ­rel­ses­af­de­ling med eget bad, toilet og god op­be­va­rings­plads med mulighed for at indrette et tekøkken. I den oprindelige del af huset møder du et lyst, moderniseret køkken, der hænger sammen med den hyggelige opholdsstue med brændeovn.

Sælger udtaler at denne brændeovn suppleret med to varmepumper er en central brik i at kunne opvarme boligen særdeles fordelagtigt for ca 12.000 kr. årligt.

Huset indeholder fantastiske muligheder for familien med pladskrævende hobbies, hjem­me­ar­bejds­plads/ kontor, til teenageren der ønsker lidt mere privatliv eller som bolig for flere generationer. Haven er noget helt særligt og står flot, velplejet og inddelt i flere sektioner, der skaber både stemning og funktion. Her kan du finde læ, sol og skygge alt efter behov. Derudover rummer ejendommen både en god dobbelt carport, drivhus og to udhuse, som giver rig mulighed for opbevaring og udfoldelse.

Beliggenheden i Bisserup taler for sig selv. Her er du omgivet af skøn natur, store skove og dejlige badestrande, og du bor tæt på det hyggelige og autentiske havnemiljø med små spisesteder og lokalt liv. Der er gode bus­for­bin­del­ser mod både Næstved og Skælskør, så du har nem adgang til byen uden at gå på kompromis med den landlige idyl.

Denne bolig emmer af sjæl, varme og plads. Boligen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i et aktivt og engageret lokalsamfund. Såvel bolig som lokalsamfund har meget at byde på til alle generationer. Her kan du skabe et hjem med masser af muligheder, uanset hvor du er i livet.

Gå ind på https://ivoresby.dk/bisserup#video for at se mere og lade dig inspirere. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os på tlf. 58 16 66 66 for en fremvisning eller for at høre mere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken