Fremvisning
Book en fremvisning

Fredensvej 124250 Fuglebjerg

Villa

5/4 rum
178 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115819
Boligareal
178 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.481 kr.
Pris/m²
9.638 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.729 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.642 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Villa med sjæl, charme og skønne rammer i Fuglebjerg

Nu har I muligheden for at blive de næste ejere af denne stemningsfulde villa i Fuglebjerg, hvor sjæl, charme og gode rammer går hånd i hånd. Bag facaden i de ka­rak­te­ri­sti­ske gule, brændte sten gemmer sig et hjem med masser af personlighed og en varm atmosfære, som mærkes allerede fra det øjeblik, I træder indenfor.

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor familien kan samles om hverdagens måltider, gode samtaler og hyggelige stunder. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig forbindelse til haven. I forlængelse heraf ligger den hyggelige stue, som giver plads til både afslapning og samvær. I stueplan finder I desuden en entré samt et praktisk gæstetoilet.

På førstesalen venter en velfungerende væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode værelser, som alle fremstår lyse og indbydende. Det største værelse har eget walk-in-closet samt udgang til en skøn altan, hvor I kan nyde udsigten over området og de rolige omgivelser. Herudover byder etagen på badeværelse samt et ekstra disponibelt rum, der kan indrettes efter familiens behov.

Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter i form af vaskerum og flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller plads til hverdagens praktiske gøremål.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven danner en dejlig, grøn ramme om udelivet, hvor opvokset beplantning skaber en privat og hyggelig atmosfære. Her er plads til både leg på græsplænen, afslapning i solen og hyggelige sammenkomster på terrasserne, som indbyder til at nyde de lune måneder fra morgen til aften.

Beliggenheden fuldender helheden. I bosætter jer på en fredelig vej i Fuglebjerg med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får I en hverdag, hvor det praktiske er inden for rækkevidde, samtidig med at I kan nyde den rolige stemning og det stærke lokalmiljø.

Her får I en charmerende villa med sjæl, gode rammer for familielivet og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Fuglebjerg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken