Villa fra EDC

Fredensvej 5

4250 Fuglebjerg

1.195.000 kr.

5/3 rum, 130 m²
Nyhed
189 visninger de seneste 24 timer

Charmerende villa med en skøn beliggenhed!

Er du på udkig efter et hus med masser af karakter og plads til at indrette dig, som du drømmer om? Så kan Fredensvej 5 i Fuglebjerg, være netop det hjem, du har ventet på! Denne velholdte bolig, opført i 1962, byder på 130 kvm bolig og 50 kvm kælder, der giver dig mulighed for at skabe dit perfekte hjem i rolige omgivelser.

Boligens indretning: Huset byder på en rummelig og praktisk planløsning, der gør det ideelt for både familier og par. I entréen træder du ind i en bolig, der kombinerer både funktionalitet og mulighed for at sætte sit eget præg på tingene.
Boligen rummer:

· 2 gode værelser, med mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet for et ekstra opstår.
· 2 stuer en suite, som giver masser af lys og plads til både afslapning og samvær.
· Spisekøkken, som er det perfekte sted til hyggelige måltider med familien.
· Badeværelse og gæstetoilet for optimal komfort til den store familie.
· Bagindgang, der giver praktisk adgang til både hus og have.
Derudover er der en højloftet kælder på 50 kvm, som kan bruges til opbevaring, værksted eller som et ekstra opholdsrum – mulighederne er mange!

Fantastisk beliggenhed: Denne bolig har en skøn beliggenhed i Fuglebjerg med direkte udsigt til de smukke marker, hvor du kan nyde den friske luft og den fredelige atmosfære. Her får du både ro og nærhed til naturen, samtidig med at du er tæt på det lokale byliv og de nødvendige faciliteter.

Ekstra faciliteter: Udover den fine bolig får du også:
· En mindre garagebygning, der giver plads til opbevaring af både bil og haveudstyr.
· En overskuelig have, som giver gode muligheder for at tilbringe tid udendørs – perfekt til både afslapning og leg.

En bolig med potentiale: Denne bolig har alt, hvad du behøver for at skabe et hjem, der passer til dine ønsker og behov. Med sine funktionelle rum og den fantastiske beliggenhed ud til markerne, er Fredensvej 5 et ideelt valg for dig, der søger et hus med sjæl og masser af muligheder.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dette dejlige hus!

EDC kan kontaktes alle ugens 7 dage på 58166666 mellem kl. 8.00 og kl. 22.00. Så henvend dig allerede i dag, hvis denne bolig måtte have din interesse.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304495
Boligareal
130 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.615 kr.
Pris/m²
7.710 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.681 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.356 kr.
Læs mere om boliglån

Marco Valentin Reinbach

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver med tryghedsmærke

marei@edc.dk23 74 05 6658 16 66 63EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66