Villa fra EDC

Slagelsevej 19

4291 Ruds Vedby

695.000 kr.

4/3 rum, 97 m²

30’er villa med masser af muligheder i hjertet af Ruds Vedby

Drømmer du om en prisfornuftig bolig med potentiale?

Så har du muligheden her på Slagelsevej 19, centralt i Ruds Vedby, hvor du finder en hyggelig murstensvilla fra 1932, der byder på 97 kvadratmeter fordelt på to plan samt en kælder. Med sin centrale beliggenhed er boligen perfekt til dig, der ønsker nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Villaen byder på to værelser, en lys og rummelig stue samt en separat spisestue, der relativt nemt kan indrettes til et ekstra værelse, hvis behovet er der. Køkken med døråbning ind til stuen. To badeværelser – et i hver plan - sikrer praktisk komfort.

Til ejendommen hører en grund på 414 kvadratmeter, der gør det muligt med både plæne og terrasse, uden at der samtidig er en stor have, der skal holdes. Er man til køkkenhave og blomsterbede, er dette naturligvis også muligt at anlægge.
Til ejendommen hører 2 ældre udhuse.

Beliggenheden i Ruds Vedby giver dig det bedste af to verdener: En rolig og tryg lands­by­at­mos­fæ­re kombineret med nem adgang til større byer som Slagelse og Sorø. Byen byder på lokale ind­købs­mu­lig­he­der, skole og offentlig transport (tog mellem Slagelse og Tølløse), mens de om­kring­lig­gen­de naturområder indbyder til gåture, cykling og friluftsliv.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!
Tlf.: 58265252

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901963
Boligareal
97 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
414 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.038 kr.
Pris/m²
5.991 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.134 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52