Villa fra EDC

Hasselvej 8, Stenmagle

4295 Stenlille

1.095.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed

God og velindrettet murstensvilla i rolige omgivelser

Velkommen til Hasselvej 8 – en solid og mulighedsrig murstensvilla i ét plan, beliggende for enden af en fredelig villavej i hyggelige Stenmagle. Her får du hele 130 kvadratmeter bolig og meget mere.
?
Villaen byder på hele fire gode værelser samt en stor stue, hvilket gør den særligt velegnet til børnefamilien, den pladskrævende eller jer, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelser uden at gå på kompromis med privatliv og komfort. De mange værelser giver masser af fleksibilitet – hvad enten det er til børn, kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Som prikken over i’et finder du en flot og rummelig udestue på hele 30 kvadratmeter, som giver et ekstra opholdsrum med masser af lysindfald og direkte adgang til haven – perfekt til både hyggelige sommeraftener og afslappende vinterdage.

Derudover byder ejendommen på en stor garage med port, et tilhørende værksted og et praktisk redskabsskur – ideelt til gør-det-selv-projekter, opbevaring og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Når du træder ind i ejendommens lyse og rummelige entré, er der adgang til både gæstetoilet, stue, og en fordelingsgang, som leder videre til badeværelset samt husets fire værelser – alle i god størrelse og med skabsplads i to af dem.

Fra entréen er der ligeledes adgang til det lyse køkken, som har direkte forbindelse til det praktiske bryggers, hvor der er installationer til vaskemaskine og op­be­va­rings­plads.

Stuen er hjertet i boligen – rummelig og med udgang til den store havestue med udsigt til haven.
Ejendommen er beliggende i Stenmagle, kun få minutters kørsel fra Stenlille, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder. Stenlille er en aktiv by med et godt foreningsliv og både skole, daginstitution, idrætshal, en Rema, en Discount365, apotek, byggemarked og pizzeria m.m.
?
Der er gode tog­for­bin­del­ser mod både København og Slagelse samt kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Sorø (9 km) og til Hol­bæk­mo­tor­vej­en (20 km), hvilket sikrer nem og hurtig pendling.
?
Området byder også på naturskønne oplevelser, herunder det smukke Åmosen, der ligger blot få minutters kørsel fra ejendommen – perfekt for naturelskere og fril­uft­sen­tu­si­a­ster.

Lyder ejendommen som noget for dig? Så ring til os i dag på tlf. 58 26 52 52 og bestil tid til en fremvisning.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42902013
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.816 kr.
Pris/m²
7.552 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.907 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Philip Per Leutenberger

Ejendomsmægler

p.l@edc.dk23 20 42 93EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52