Villa fra EDC

Godthaabsvej 71

4300 Holbæk

2.650.000 kr.

4/2 rum, 95 m²
Nyhed

Gen­nem­renove­ret 1/2 dobbelthus med kælder

Velkommen til ét af de populære halve dobbelthuse på Godthaabsvej.

Den gen­nem­renove­re­de bolig kan tilbyde hele 135 eta­ge­kva­drat­me­ter, fordelt på 95 kvm. bolig og 40 kvm. højloftet og anvendelig kælder.

Ejendommen har en central beliggenhed lige midt i Holbæk, og der er gåafstand til både selve byen og fjorden. Kommuneskole er kun 1 km. fra ejendommen, og Holbæk station er ca. 1½ km. borte.

Boligen indeholder: Entré med trappe til både øvre og nedre plan, gæstetoilet, opholdsstue samt åbent køkken i forbindelse med spisestue og med udgang til østvendt overdækket terrasse på ca. 20 kvm. og lille have. På 1. sal er der soveværelse, børneværelse og badeværelse.

I den gode kælder er der badeværelse samt 2 meget anvendelige og disponible rum. Der er gulvvarme i hele kælderen.

Grunden er på overkommelige 286 kvm., og består af en lille hyggelig græsplæne i forbindelse med den hyggelige føromtalte terrasse. Haven er helt lukket og meget ugeneret.

Der er garage / udhus med elport på ca. 20 kvm.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004115
Boligareal
95 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
286 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.270 kr.
Pris/m²
24.766 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.845 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22