Åbent hus (kræver tilmelding)
9. maj kl 10.00 - 11.30

Brøndevej 18, Bybjerg4305 Orø

Villa

3/2 rum
118 m²
G
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43004348
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Energimærke
G
Liggetid
239 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
9.755 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.617 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.114 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.399 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Ø-idyl med stråtag og bindingsværk!

Hvis du er typen hvor alt skal være i vatter og stå snorlige, så er dette hus ikke for dig. Er du derimod typen der bemærker de klassiske hånd­værks­mær­ker fra opførelsen af bindingsværket og glædes over at dit hjem har spor af historisk håndværk, så skal du køre en tur til Brøndevej 18 på Orø.

Du vil bemærke en ro allerede når du triller ombord på kabelfærgen, der på kun 6 minutter bringer dig over til Isefjordens perle. Fem minutter senere holder du på den private par­ke­rings­plads bag det stråtækte bin­dings­værks­hus.

Huset er opført i 1857 og har dannet ramme om flere generationer – og tilmed været øens museum i en årrække. Æbletræerne i haven er gamle og generøse, og i kælderen har en fisker engang siddet og bødet sine garn. Den slags historier følger med huset.

Haven inviterer dine grønne fingre i knæhøjde og i hønsehuset kan du få lagt familiens morgenæg på stribe, mens ænderne skræpper i andedammen og robotklipperen Roberta kører rundt og klipper græsset. Pavillonen, der spejler husets farver og byggestil, vil blive familiens foretrukne udested. Her vil I drikke jeres kaffe og sludre om løst og fast uanset om I bor her fast eller bruger huset som flexbolig.

Indenfor er det enkelt og brugbart. Ikke poleret – men fuld af charme og skæve vinkler. Det store soveværelse har både walk-in robe, eget badeværelse og udgang til haven. Opholdsstuen med loft til kip er hjertet i huset og hemsen henover kan både bruges som hobbyrum eller soveplads. Kammeret bliver nok teenagerens yndlingsrum, medmindre du vil bruge det til kontor. Det er et hus, I kan tage i brug med det samme og stille og roligt gøre til jeres eget. Der er flere uudnyttede rum, hvis drømmene rækker længere.

Skole, børnehave, café, brugs, sportshal, kirke, kro ligger alt sammen i gåafstand fra huset – her mærker du hurtigt, at hjælpsomhed og fællesskab ikke bare er noget, man taler om.

Velkommen til ø-ro.
Velkommen til Orø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken