Fremvisning
Book en fremvisning

Hvalsøvej 35, Osager4320 Lejre

Villa

4/2 rum
107 m²
E
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306448
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2011
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.139 kr.
Pris/m²
20.310 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.655 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.158 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Idyllisk og renoveret landvilla!

På Hvalsøvej 35 i Osager venter en helt særlig villa fra 1827, hvor historisk charme møder moderne æstetik. Ejendommen er gen­nem­renove­ret fra 2024 og frem til i dag med stor respekt for husets oprindelige stil og udtryk. Renoveringen omfatter bl.a. nyt tag og tagrender, ny sydgavl og ny kvist, nyoppudsning af facader samt nyt tag og isolering på udhuset. Indenfor er der bl.a. etableret nyt badeværelse med flotte, lyse 60 x 60 cm fliser, ny entré og HTH-køkken. Hertil kommer en række øvrige forbedringer, herunder renoveret carport og frostfri udendørs vandhane. En ind­flyt­nings­klar bolig, hvor den autentiske atmosfære er bevaret!

Beliggende i Osager, som er en hyggelig og idyllisk landsby i udkanten af Osted. Her får du både fredelige, landlige omgivelser og samtidig nem adgang til indkøb, skole, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport. Ejendommen ligger på en lille, rolig stikvej og er omgivet af en skøn, velplejet have og smuk natur. Fra grunden er der et helt privat og ugeneret kig over de kuperede, åbne marker, så langt øjet rækker. En ganske særlig beliggenhed for dig, der drømmer om ro, natur og masser af luft omkring dig!

Ejendommen indeholder: Lys og imødekommende entré. Super flot badeværelse med lyse 60 x 60 fliser, muret bruseniche, unidræn samt el gulvvarme. Flot køkken/alrum- og stue i ét. I det hyggelige HTH køkken er der god skabs- og arbejdsplads. Her er ligeledes plads til stort spisebord samt sofagruppe ved de store pa­nora­mavin­du­er hvor der er udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. I stuen er der også en hyggelig brændeovn. 1. sal: Godt repos med nybygget kvist, hvor der kan indrettes til lille kontorplads. Derudover 2 store soveværelser. Tilhørende ejendommen er der renoveret udhus med god op­be­va­rings­plads samt vaskerum. Haven er en fantastisk lille oase, hvor der er lagt vægt på enkelhed og hyggeterrasser med ugenerede udsigter.

Bestil en fremvisning, hvis dette unikke sted lyder som noget for dig!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken