Villa fra EDC

Bakken 24

4370 Store Merløse

1.695.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:15 - 12:45

Velholdt og ind­flyt­nings­klar 1-plans villa

Drømmer du om et nyrenoveret hjem i naturskønne Store Merløse?
Så har vi nu den perfekte bolig til dig! Denne flotte villa på 132 m² er gen­nem­renove­ret og klar til at blive dit næste hjem. Beliggende på en 714 m² stor grund, byder ejendommen på både en velholdt have og en garage på 25 m² samt et udhus på 4 m² – ideelt til opbevaring og praktisk brug.

Ind­flyt­nings­klart og moderne
Boligen byder på en lys og rummelig entré/fordelingsgang, der fører dig videre til den store vinkelstue. Her er god plads til både opholdsstue og spisestue, og fra stuen har du direkte adgang til en skøn udestue, hvor du kan nyde solen året rundt. Stuen er åben mod det moderne køkken, der er udstyret med en elegant køkkenø, masser af skabsplads og alt i hvidevarer – perfekt til både madlavning og samvær.

Funktionelt og indbydende
Huset rummer et stort soveværelse med indbygget skabsplads samt to gode værelser, der kan anvendes efter behov – måske som børneværelser eller hjemmekontor. Det nyere badeværelse er stilrent med brusebad og praktisk skabs­ar­ran­ge­ment, og der er også et separat gæstetoilet.

Udenfor venter en oase
Den flisebelagte indkørsel leder dig til den overdækkede træterrasse, hvor du kan nyde hyggelige stunder med udsigt til den velanlagte have med græsplæne – en perfekt ramme for både afslapning og leg.

Beliggenhed og fællesskab
Store Merløse er en charmerende og aktiv by med cirka 1.200 indbyggere, beliggende syd for Holbæk. Du har kun ca. 20 minutters kørsel til motorvejen mod København og til togstationen i Tølløse, hvilket gør pendlingen nem. Byen har egen skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, så du har alt, hvad du behøver, lige ved hånden. Der er mindre en 30 min. kørsel i egen bil til Sorø, Ringsted, Slagelse, Holbæk og Roskilde.

Et hus, der skal opleves!
Denne gen­nem­renove­re­de villa er et ideelt valg for dig, der søger et moderne hjem i en hyggelig landsby med alt, hvad du behøver. Kom og oplev det – vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402766
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.579 kr.
Pris/m²
12.021 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.612 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02